Puhdistetun puuvillan alkalikäsittelyn jälkeen selluloosaeetteri valmistetaan sarjalla reaktioita eetteröintiaineena metyylikloridilla. Yleensä substituutioaste on 1,6-2.0, ja liukoisuus vaihtelee substituutioasteen mukaan. Se kuuluu ei-ioniseen selluloosaeetteriin.
1. Metyyliselluloosa liukenee kylmään veteen, mutta sitä on vaikea liueta kuumaan veteen. Sen vesiliuos on erittäin stabiili pH-alueella=3-12. Se on hyvä yhteensopivuus tärkkelyksen, guarkumin ja monien pinta-aktiivisten aineiden kanssa. Kun lämpötila saavuttaa geelin lämpötilan, tapahtuu geeli-ilmiö.
2. Metyyliselluloosan vedenpidätyskyky riippuu sen lisäyksestä, viskositeetista, hiukkaskoosta ja liukenemisnopeudesta. Yleensä vedenpidätysnopeus on korkea, jos lisäysmäärä on suuri, hienous on pieni ja viskositeetti on suuri. Lisäysmäärällä on suurin vaikutus vedenpidätysnopeuteen, eikä viskositeetti ole suoraan verrannollinen vedenpidätysnopeuteen. Liukenemisnopeus riippuu pääasiassa pinnan modifikaatioasteesta ja selluloosahiukkasten hiukkasten hienoudesta. Edellä mainituista selluloosaeettereistä metyyliselluloosalla ja hydroksipropyylimetyyliselluloosalla on korkeampi vedenpidätyskyky.
3. Lämpötilan muutos vaikuttaa vakavasti metyyliselluloosan vedenpidätykseen. Yleensä mitä korkeampi lämpötila, sitä huonompi vedenpidätyskyky. Jos laastin lämpötila ylittää 40 astetta, metyyliselluloosan vedenpidätyskyky heikkenee selvästi, mikä vaikuttaa vakavasti laastin työstettävyyteen.
4. Metyyliselluloosalla on ilmeinen vaikutus laastin työstettävyyteen ja tarttumiseen. "Kiinnityksellä" tarkoitetaan tässä tartuntavoimaa, jota työntekijät tuntevat työkalun ja seinäalustan välillä, eli laastin leikkauskestävyyttä. Tarttuvuus on suuri, laastin leikkauslujuus on suuri, myös työntekijöiden käyttöprosessissa vaatima lujuus on suuri ja laastin työstettävyys on huono. Selluloosaeetterituotteissa metyyliselluloosan tarttuvuus on keskitasoa.
